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Zuhause ist dort, wo man sich wohlfühlt! Wir bieten Ihnen Ihr Zuhause in schöner Umgebung!WHG-Nr. 3

Objekt-Nr. 16728 – Wohnung zur Miete in Hanstedt


Ansprechpartner

Thies Hauschildt

Telefon: +49(4181) 94486-62
Telefax: +49 4181 94 48 6-50

T.hauschildt@remax-buchholz.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.245 €
Nebenkosten 270 €
Miete inkl. NK 1.515 €
Kaution 3.735 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Ansehen, begeistert sein, Einziehen!!

Mitten im Herzen von Hanstedt wurden in einem der schönsten Fachwerkhäuser der Nordheide 11 traumhaft schöne, außergewöhnlich attraktive und exklusiv ausgestattete Wohnungen kürzlich bezugsfertig.
Das gesamte Gebäude, ein aufwendig erstelltes Fachwerkhaus und insbesondere die einzelnen Wohnungen bieten einen Ruhepol der Entspannung und vermitteln Gemütlichkeit auf einzigartige Weise. Hier trifft Tradition auf Moderne, was insbesondere die in den Wohnungen sichtbar gelassene Balkenkonstruktion unterstreicht.
Diese großzügige 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loft-Charakter und Balkon lädt zum modernen Wohnen ein.
Unten finden Sie einen großzügigen Wohnraum von ca. 65 m² mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche und ein Gäste-WC.
Die obere Wohnebene, die man über eine ausgesucht schöne, tischlergefertigte Treppe erreicht, bietet den gemütlichen Schlafbereich mit direkt angrenzendem, exklusiv ausgestattetem Bad, das nahezu keine Wünsche offen lässt. Ebenfalls von hier erreichen Sie die Loggia.

Die Fußböden sind mit einem warmen Design-Bodenbelag in Holzoptik, Eiche natur, leicht gekälkt, belegt. Ein zum Wohnen sehr angenehmer Belag; pflegeleicht und strapazierfähig.

Wenn Sie Interesse haben! Der Bauherr ließ im Keller des Hauses gerade ein Komfort - "Hotel" für schöne Karrossen und Oldtimer einrichten. Alarmsicherung, Videoüberwachung, Brandmeldeanlage, Elektroanschlüsse für Ladegeräte, Belüftungsanlage etc.. Weiter Informationen ? Gerne !

Sonstiges

Ein Abstellraum im Keller gehört zu Wohnung.
Für einen Außen-KfZ-Stellplatz beträgt die mtl. Miete € 50,00 oder wahlweise für einen Tiefgaragenstellplatz € 100,00.

Rufen Sie uns an ! Gern zeigen wir Ihnen die Wohnungen.

Bedingt durch den Corona-Virus SARS-CoV-2 bitten wir um Verständnis, dass wir nur mit ernsthaften, in Frage kommenden Interessenten die Wohnung besichtigen können.
Voraussetzung für die Anmietung sind:
- Nachweis der letzten 3 Verdienstabrechnungen
- freiwillige Schufa-Auskunft
- Einsicht in den Personalweis
- ausgefüllte Selbstauskunft

Ausstattungsbeschreibung

Wir zeigen Ihnen die Wohnungen und die Ausstattung gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Die im Exposé veröffentlichten Fotos sind in der Musterwohnung gefertigt worden. Die Ausstattung der restlichen Wohnungen ist qualitativ und optisch gleichwertig. Individuelle Änderungen bleiben aufgrund der unterschiedlichen Gegebenheiten und Grundrissaufteilung vorbehalten. Eine Einbauküche ist im Leistungsumfang enthalten. Eingezeichnete Schränke und auf Fotos dargestellte Möbelstücke dienen nur der Darstellung und werden nicht mitvermietet.

Lagebeschreibung

Das gibt es nicht überall !
Die beliebte Samtgemeinde Hanstedt ca. 35 km südlich der Großstadt- Metropole Hamburg gelegen, vereint ländliches Ambiente mit guter Infrastruktur. So stehen einem die Möglichkeiten offen, zum Einen hier in ruhiger Atmosphäre zu wohnen, alle Dinge des täglichen Bedarfs um sich herum zu haben, zugleich aber auch innerhalb von ca. 30 Minuten das gewünschte Theater, die Alster, den Neuen Wall, also die Großstadt Hamburg pur zu geniessen.

Hanstedt ist eine sehr lebendige Gemeinde im Landkreis Harburg und verfügt unter anderem über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten/Kindertagesstätten sowie Grund-, Haupt- und Realschule. Sport- und Reitvereine, ein Freibad und vieles mehr. Gymnasien sind in Buchholz, Salzhausen, Lüneburg und Winsen und lassen sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie bequem über die A7, Anschlußstelle Garlstorf.

Ausstattung

Adresse 21271 Hanstedt - Hanstedt
Wohnfläche ca. 108 m²
Nutzfläche ca. 7 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 2009
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab 01.11.2021
Zustand Erstbezug

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 58,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 08.01.2029

0200400+


Objekt-Nr. 16728 – Wohnung zur Miete in Hanstedt

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