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Zentral gelegenes Einfamilienhaus im Herzen von Tostedt

Objekt-Nr. NH-248 – Haus zum Kauf in Tostedt


Ansprechpartner

Andreas Hakenes

Telefon: +49(0)4181 / 94 48 665
Telefax: +49 4181 9448650

a.hakenes@remax-buchholz.de

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Eckdaten

Kaufpreis 560.000 €
Adresse 21255 Tostedt
Wohnfläche ca. 160 m²
Nutzfläche ca. 70 m²
Grundstücksfläche ca. 622 m²

Beschreibung

Ideal für einen 5 Personen Haushalt.

Nett angelegter Garten und eigene Parkplätze auf dem Grundstück.
Diese Haus wurde 1979 gebaut und wurde laufend Instand gehalten.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 160 m².
Angebaut wurde 1989 und 1996 um das Haus noch geräumiger und heller zu gestalten.

Zum Haus gehört eine Garage, ein Gartenhaus und eine im Jahr 2015 errichtete Terrassenüberdachung.

Heizung und Dämmung des Hauses wurden in den Jahren 2010 und 2011 erneuert.
Im gesamten Haus befinden sich Rollläden vor den Fenstern.
Ein sehr schöner Kamin sorgt für wohlige Wärme.
Der liebevoll angelegte Garten wurde ständig gepflegt.

Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit sehr wenig Verkehr.
Das Zentrum von Tostedt ist mit dem Fahrrad in 2-3 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

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Lagebeschreibung

Tostedt (45 km südlich von Hamburg) verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Etliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken, Kindergärten, Schulen (Grundschule, Gymnasium, Haupt- und Realschule), Friseur, Kosmetik & Wellness, Fitness & Sportverein, Baumarkt, Wochenmarkt u.s.w. alles vor Ort und in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung an Hamburg und Bremen. (Autobahn A1 erreichbar ca. 10 Minuten; Bahnanbindung mit HVV, Fahrzeit Tostedt-Hamburg 33 Minuten).

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 6
Bad mit Dusche, Wanne
Baujahr 1979
Küche Einbauküche
Garagenanzahl 1
Unterkellert teilweise
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 122,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1979
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 25.11.2031

0200400+


Objekt-Nr. NH-248 – Haus zum Kauf in Tostedt

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