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Wenn es etwas Besonderes sein soll - die individuelle Wohnung!

Objekt-Nr. 16420 – Wohnung zur Miete in Hanstedt


Ansprechpartner

Ina Homolka

Telefon: +49(4181) 94486-66
Telefax: +49 4181 94 48 6-50

i.homolka@remax-buchholz.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.245 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 1.495 €
Kaution 3.735 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Mitten im Herzen von Hanstedt wurden in einem der schönsten Fachwerkhäuser der Nordheide elf traumhaft schöne, exklusive und außergewöhnliche Wohnungen errichtet.
Dieses besondere und sehr präsente Fachwerkhaus vermittelt ausgewählte Gemütlichkeit von außen und innen. Die Wohnungen bieten Ihnen Wohnqualität der anspruchsvollen Art, denn hier trifft Tradition auf Moderne und Sie können dies an der sorgfältigen Auswahl der Materialien erkennen.
Diese großzügige 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loft-Charakter und Balkon lädt zum modernen Wohnen ein.
Im unteren Bereich finden Sie einen großzügigen Wohnraum von ca. 65 m² mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Die obere Wohnebene, die man über eine ausgesucht schöne, tischlergefertigte Treppe erreicht, bietet einen gemütlichen Schlafbereich mit direkt angrenzendem edel ausgestattetem Bad, das nahezu keine Wünsche offen lässt. Auf dieser Ebene betreten Sie auch den Balkon/Loggia.
Die Fußböden sind mit einem warmen Design-Bodenbelag in Holzoptik, Eiche natur, leicht gekälkt, belegt. Ein zum Wohnen sehr angenehmer Belag; pflegeleicht und strapazierfähig.
Fühlen Sie sich angesprochen? Bitte vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit mir.

Und…
..wenn Sie Interesse haben! Der Bauherr lässt im Keller des Hauses gerade ein Komfort - "Hotel" für schöne Karossen und Oldtimer einrichten. Alarmsicherung, Videoüberwachung, Brandmeldeanlage, Elektroanschlüsse für Ladegeräte, Belüftungsanlage etc.. Weiter Informationen ? Gerne !

Sonstiges

Ein Abstellraum im Keller gehört zu Wohnung.
Für einen Außen-KfZ-Stellplatz beträgt die mtl. Miete € 50,00

Für eine Anmietung benötigen wir bitte folgende Unterlagen:
- Selbstauskunft (diese erhalten Sie von uns)
- Ihre Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- freiwillige aktuelle Schufa-Auskunft

Ausstattungsbeschreibung

Wir zeigen Ihnen die Wohnungen und die Ausstattung gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Die im Exposé veröffentlichten Fotos sind in der Musterwohnung gefertigt worden. Die Ausstattung der restlichen Wohnungen ist qualitativ und optisch gleichwertig. Individuelle Änderungen bleiben aufgrund der unterschiedlichen Gegebenheiten und Grundrissaufteilung vorbehalten. Eine Einbauküche ist im Leistungsumfang enthalten. Eingezeichnete Schränke und auf Fotos dargestellte Möbelstücke dienen nur der Darstellung und werden nicht mitvermietet.

Lagebeschreibung

Das gibt es nicht überall !
Die beliebte Samtgemeinde Hanstedt ca. 35 km südlich der Großstadt- Metropole Hamburg gelegen, vereint ländliches Ambiente mit guter Infrastruktur. So stehen einem die Möglichkeiten offen, zum Einen hier in ruhiger Atmosphäre zu wohnen, alle Dinge des täglichen Bedarfs um sich herum zu haben, zugleich aber auch innerhalb von ca. 30 Minuten das gewünschte Theater, die Alster, den Neuen Wall, also die Großstadt Hamburg pur zu geniessen.

Hanstedt ist eine sehr lebendige Gemeinde im Landkreis Harburg und verfügt unter anderem über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten/Kindertagesstätten sowie Grund-, Haupt- und Realschule. Sport- und Reitvereine, ein Freibad und vieles mehr. Gymnasien sind in Buchholz, Salzhausen, Lüneburg und Winsen und lassen sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie bequem über die A7, Anschlußstelle Garlstorf.

Ausstattung

Adresse 21271 Hanstedt - Hanstedt
Wohnfläche ca. 108 m²
Nutzfläche ca. 7 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 2009
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 58,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 08.01.2029

0200400+


Objekt-Nr. 16420 – Wohnung zur Miete in Hanstedt

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