Vielseitige Gewerbefläche – Bereit für Büro, Praxis oder Physio

Beschreibung

Viel Raum für neue Ideen: Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eröffnet attraktive Möglichkeiten für unterschiedlichste berufliche Konzepte. Ob als Büro, Praxis, Physiotherapie oder für andere Dienstleistungen – hier können Sie einen Standort schaffen, der zu Ihrem Unternehmen und Ihren individuellen Anforderungen passt.

Die flexible Nutzungsperspektive macht die Räumlichkeiten besonders interessant für Selbstständige, Unternehmen sowie medizinische und therapeutische Dienstleister. Vom konzentrierten Arbeiten über persönliche Beratungsgespräche bis hin zur Betreuung von Patienten und Kunden sind verschiedene Nutzungskonzepte denkbar.

Damit bietet die Gewerbefläche eine interessante Grundlage für alle, die einen neuen beruflichen Standort suchen oder ihr bestehendes Angebot weiterentwickeln möchten.

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Gewerbefläche: Nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf. Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Details und Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Für die Anmietung der Parkplätze werden € 50,00 / Platz veranschlagt.

Weitere Büro/Praxis- und Gewerbeflächen auf Anfrage.

Die angegebenen Mietpreise sind Nettowerte.
Die derzeit gültige Mehrwertsteuer kommt noch hinzu.
Die Mindestmietdauer beträgt 4 Jahre.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur mit ernsthaften, in Frage kommenden Interessenten die Wohnung besichtigen können.
Voraussetzung für die Anmietung sind:
- Beschreibung für welche Art von Tätigkeit die Räumlichkeiten genutzt werden sollen
- Firmenbeschreibung
- Einkommensnachweise oder BWA
- freiwillige Schufa-Auskunft
- ausgefüllte Selbstauskunft

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Gewünschte Veränderungen sind nach Absprache möglich.

Lagebeschreibung

Im Buchholzer Gewerbegebiet an der Vaenser Heide ( Gewerbegebiet I ) sind Sie erstklassig angebunden. Die Autobahnen in nahezu alle Richtungen erreichen Sie über die BAB - Auffahrt Dibbersen ( Autobahn Hamburg - Bremen ) und das nahe gelegenen Horster Dreieck.
Nach Hamburg sind es 20 Autominuten. Nach Bremen etwa 60 Minuten. Zum Flughafen Hamburg gelangen Sie durch den Elbtunnel in ca. 30 Minuten.
Die B 75 liegt direkt am Gewerbegebiet.
Viele mittelständische Betriebe verschiedenster Branchen haben sich nicht zuletzt wegen der optimalen Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung hier angesiedelt.
Buchholz ist eine stetig wachsende Kleinstadt mit ca. 40.000 EW mit angenehmer Wohnatmosphäre, die insbesondere von jungen Familien geschätzt wird.

Mieterprovision inkl. MwSt

2NKM