Traumhafte Erdgeschoss-Wohnung mit Fahrstuhl und Tiefgarage in Buchholz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Erdgeschosswohnung in Buchholz, erbaut im Jahr 2020, bietet modernen Wohnkomfort und befindet sich in ruhiger Lage, nicht weit vom Krankenhaus entfernt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m² können Sie es sich in drei gut geschnittenen Zimmern gemütlich machen.

Die Wohnung besticht durch zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die offene Einbauküche im Wohnbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität sorgt der Abstellraum und der zur Wohnung gehörende Keller. Diese Erdgeschosswohnung vereint modernes Design mit praktischer Wohnqualität und lässt keine Wünsche offen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Buchholz erwartet Sie!

Sonstiges

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart.
Nach den ersten 2 Mietjahren wird die Kaltmiete jährlich erhöht (Vereinbarung bis 2031).

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur mit ernsthaften, in Frage kommenden Interessenten die Wohnung besichtigen können.
Voraussetzung für die Anmietung sind:
- Nachweis der letzten 3 Verdienstabrechnungen
- freiwillige Schufa-Auskunft
- ausgefüllte Selbstauskunft

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden.

Lagebeschreibung

Buchholz ist wegen der kurzen Entfernung fast wie ein Stadtteil von Hamburg und bietet vor den Toren der Großstadt eine hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten, intakten Wohnumfeldes. Vom Kindergarten bis zum Abitur ist für die Kinder bestens gesorgt. Mehrere Kindergärten, 2 Schulzentren, 4 Grundschulen.... alles in erfreulich kurzen Zeiträumen zu erreichen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf befindet sich hier ein breit gefächertes Angebot für Freizeitaktivitäten wie Fußball, Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis etc. Fürs Laufen, Walken, Fahrradfahren und Spazierengehen bietet die grüne Umgebung Gelegenheiten fast ohne Ende. Der zuverlässige Buchholzer Stadtbus bringt Sie in ein paar Minuten ins Zentrum, zur Fußgängerzone, zum Bahnhof und in fast alle anderen Bereiche der Stadt. Ein umfangreiches kulturelles Angebot bieten verschiedene Events u. a. in der bekannten, beliebten Buchholzer Empore.