kostenlose Marktwertanalyse

Traumhaft gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Hanstedt. WHG-Nr. 10

Objekt-Nr. NH-277 – Wohnung zur Miete in Hanstedt


Ansprechpartner

Thies Hauschildt

Telefon: +49(0)4181 / 9448 662
Telefax: +49 4181 9448650

T.hauschildt@remax-buchholz.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Miete zzgl. NK 795 €
Nebenkosten 207 €
Miete inkl. NK 1.002 €
Kaution 2.385 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Mitten im Herzen von Hanstedt, in einem der schönsten Fachwerkhäuser der Nordheide, befindet sich diese außergewöhnlich attraktive und exklusiv ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung bietet einen Ruhepol zur Entspannung und vermittelt Gemütlichkeit auf einzigartige Weise. Hier trifft Tradition auf Moderne. Diese Wohnung, eine gemütliche, großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlbad wurde als Maisonette-Wohnung mit ausgebautem Dachstudio hergerichtet. Unten ein großzügiger Wohnraum mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche. Die obere Wohnebene, die man über eine moderne Holztreppe erreicht, bietet den gemütlichen Schlafbereich. Die Fußböden sind mit einem warmen Design- Bodenbelag in Holzoptik, Eiche natur, leicht gekälkt, belegt. Ein zum Wohnen sehr angenehmer Belag; pflegeleicht und strapazierfähig.

Die derzeitigen Mieter bieten die Übernahme sämtlicher Möbel und Plissees gegen eine Abstandszahlung von € 3.000,00 an.

Wenn Sie Interesse haben! Der Bauherr lässt im Keller des Hauses gerade ein Komfort - "Hotel" für schöne Karossen und Oldtimer einrichten. Alarmsicherung, Videoüberwachung, Brandmeldeanlage, Elektroanschlüsse für Ladegeräte, Belüftungsanlage etc. Weitere Informationen? Gerne!

Sonstiges

Ein Abstellraum im Keller gehört zu Wohnung. Für einen Außen-Kfz-Stellplatz beträgt die mtl. Miete € 50,00

Rufen Sie uns an ! Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung.

Bedingt durch den Corona-Virus SARS-CoV-2 bitten wir um Verständnis, dass wir nur mit ernsthaften, in Frage kommenden Interessenten die Wohnung besichtigen können.
Voraussetzung für die Anmietung sind:
- Nachweis der letzten 3 Verdienstabrechnungen
- freiwillige Schufa-Auskunft
- ausgefüllte Selbstauskunft

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Wir zeigen Ihnen die Wohnung und die Austattung gerne und freuen uns auf Ihren Anruf. Eine Einbauküche ist im Leistungsumfang enthalten.

Lagebeschreibung

Das haben Sie nicht überall !!!
Die beliebte Samtgemeinde Hanstedt ca. 35 km südlich der Großstadt- Metropole Hamburg gelegen, vereint ländliches Ambiente mit guter Infrastruktur. So stehen einem die Möglichkeiten offen, zum Einen hier in ruhiger Atmosphäre zu wohnen, alle Dinge des täglichen Bedarfs um sich herum zu haben, zugleich aber auch innerhalb von ca. 30 Minuten das gewünschte Theater, die Alster, den Neuen Wall, also die Großstadt Hamburg pur zu geniessen.
Hanstedt ist eine sehr lebendige Gemeinde im Landkreis Harburg und verfügt unter anderem über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten/Kindertagesstätten sowie Grund-, Haupt- und Realschule. Sport- und Reitvereine, ein Freibad und vieles mehr. Gymnasien sind in Buchholz, Salzhausen, Lüneburg und Winsen und lassen sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Schulbus erreichen. In die Hansestadt Hamburg gelangen Sie bequem über die A7, Anschlußstelle Garlstorf.

Ausstattung

Adresse 21271 Hanstedt - Hanstedt, Nordheide
Wohnfläche ca. 69 m²
Nutzfläche ca. 2 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 2009
Befeuerungsart Gas
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 50 €
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab 01.08.2022
Verkaufstatus offen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 58,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2009
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 08.01.2029

0200400+


Objekt-Nr. NH-277 – Wohnung zur Miete in Hanstedt

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.