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Stylischer Bungalow im Süden von Hamburg

Objekt-Nr. NH-415 – Haus zum Kauf in Seevetal


Ansprechpartner

Jan Buchholz

Telefon: +49(0)4181 / 94 48 669
Telefax: +49 4181 9448650

j.buchholz@remax-buchholz.de

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Eckdaten

Kaufpreis 449.000 €
Hausgeld 459 €
Adresse 21217 Seevetal - Hörsten (Seevetal)
Wohnfläche ca. 154 m²
Nutzfläche ca. 6 m²

Beschreibung

Dieser helle und großzügige Flachdach-Bungalow mit ca. 154 m² Wohnfläche gehört zu einer Eigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 9 Einheiten. Die Bungalows wurden 1972 in massiver Bauweise auf einem ca. 8.000 m² Grundstück erstellt.

Der Eingangsbereich ist überdacht und windgeschützt. Vom Flur geht rechts ein Schlafzimmer mit großem Fenster ab. Auf der anderen Seite befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Am Ende des Flurs gelangt man in den beindruckenden Wohn- und Essbereich. Es wirkt sehr großzügig und bietet durch die bodentiefen Fenster einen tollen Blick auf die Rasenfläche im Garten und die seitlich gelegene überdachte Terrasse. Der Wohnbereich mit dem tollen Kaminofen und der Essbereich mit der offenen Küche machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Objekt. Weiterhin verfügt der Bungalow über ein großes Schlafzimmer mit offenem Badezimmer (große Dusche und WC) und einem Büro. Der Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang wird als Waschküche genutzt und bietet ausreichend Abstellfläche. Zu dem Objekt gehört auch ein Schuppen für weitere Abstellmöglichkeiten, sowie vor der Wohnanlage ein PKW-Stellplatz. Geheizt wird der Bungalow über eine elektrische Fußbodenheizung und an kälteren Tagen auch über den Kaminofen.

Alles in allem ein sehr stylisches Zuhause mit großem Wohn- & Essbereich und offener Küche. Hier kann die Verbundenheit zur Natur in ruhiger Lage gelebt werden. Gleichzeitig ist eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Zug aber auch mit dem Auto an Hamburg und Lüneburg gegeben.

Bitte sehen Sie sich auch dem 360° Rundgang an und bei weiterem Interesse vereinbare ich dann gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges

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Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-69 gerne zur Verfügung.


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Ausstattungsbeschreibung

Der besondere Bungalow südlich von Hamburg!

- Große, vollausgestatte offene Küche mit Tresen am Kochbereich
- Wohnzimmer und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- Schiebetüren zum Freisitz und in den Garten
- Kaminofen im Wohn- und Essbereich
- Insgesamt 3 Schlafzimmer
- Offenes Duschbad mit WC im großen Schlafzimmer
- Gäste-WC mit Dusche
- PKW-Stellplatz vor der Anlage
- Schuppen als Abstellmöglichkeit
- Ruhige Lage mit viel Natur
- Schnelle Anbindung an Hamburg

Lagebeschreibung

Hörsten liegt südlich von Hamburg an dem Fluss “Seeve“ und ist ein idyllisches Dorf mit ca. 600 Einwohnern zwischen Meckelfeld, Maschen und Over. Hörsten gehört zur Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg in Niedersachsen.

Der Maschener Bahnhof (Regionalbahn zwischen Hamburg und Lüneburg) ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Meckelfeld erreicht man in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Die sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz (ca. 25 Minuten in die Hamburger-City), der S-Bahn Anschluss und der regionale Busverkehr sorgen für Mobilität und haben Hörsten in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort im südlichen Umkreis von Hamburg gemacht.

Kindergärten, Sportvereine sowie sämtliche Schulen sind in den Nachbarorten Maschen und Meckelfeld vorhanden. Zudem verfügen diese Orte über gute Einkaufsmöglichkeiten, Haus- und Fachärzte sowie Apotheken und Restaurants.

Rund um Hörsten gibt es mehrere Seen. Im Sommer ist der nahegelegene “See zum großen Moor“ eine schöne Natur-Oase zum Baden, Paddeln und zum Entspannen. Für ausgedehnte Spaziergänge laden der "Steller See" und der "Junkernfeldsee" ein. Teilweise gehören die Seen zum Naturschutzgebiet "Untere Seeveniederung".

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer

Ausstattung

Grundstücksfläche ca. 850 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Bad mit Fenster
Barrierefrei
Baujahr 1972
Bauweise Massiv
Gäste-WC
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche offene Küche
Stellplätze 1
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort
Verkaufstatus offen

Objekt-Nr. NH-415 – Haus zum Kauf in Seevetal

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