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SCHÖNER WOHNEN! 2 - 3 Zi. Whg. Stilvoll im Fachwerkhaus! (Wohnung 4)

Objekt-Nr. 16656 – Wohnung zur Miete in Hanstedt


Ansprechpartner

Thies Hauschildt

Telefon: +49(4181) 94486-62
Telefax: +49 4181 94 48 6-50

T.hauschildt@remax-buchholz.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.360 €
Nebenkosten 297 €
Miete inkl. NK 1.657 €
Kaution 4.080 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Mitten im Herzen von Hanstedt sind in einem der schönsten Fachwerkhäuser der Nordheide befindet sich diese außergewöhnlich attraktive und exklusiv ausgestattete 2- 3 Zi.- Wohnung.
Wenn es gewünscht oder erforderlich ist, wäre der Vermieter bereit, den jetzigen Grundriss durch die Stellung weiterer Trennwände, ein weiteres, abgeschlossenes Zimmer zu schaffen.
Die Wohnung bietet einen Ruhepol zur Entspannung und vermittelt Gemütlichkeit auf einzigartige Weise. Hier trifft Tradition auf Moderne. Was nicht zuletzt die sichtbar gelassenen Balkenkonstruktionen in den Wohnräumen zum Ausdruck bringen. Eine wunderschöne, großzügige 2- 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loft-Charakter und Loggia.
Auf der unteren Ebene finden Sie einen großzügigen Wohnraum von ca. 68 m² mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche sowie ein Bad mit bodengleicher Dusche und Gäste-WC.
Auf dieser Ebene wäre das bereits erwähnte 3 Zimmer, wie in der beigefügten Grundrisszeichnung angedeutet, möglich.
Die obere Wohnebene, die man über eine ausgesucht schöne, tischlergefertigte Treppe erreicht, bietet den gemütlichen Schlafbereich mit direkt angrenzendem, exklusiv ausgestattetem Bad, das nahezu keine Wünsche offen lässt. Ebenfalls von hier erreichen Sie die Loggia.
Die Fußböden sind mit einem warmen Design-Bodenbelag in Holzoptik, Eiche natur, leicht gekälkt, belegt. Ein zum Wohnen sehr angenehmer Belag, gut kombinierbar, pflegeleicht und strapazierfähig.

Wenn Sie Interesse haben! Der Bauherr lässt im Keller des Hauses gerade ein Komfort - "Hotel" für schöne Karossen und Oldtimer einrichten. Alarmsicherung, Videoüberwachung, Brandmeldeanlage, Elektroanschlüsse für Ladegeräte, Belüftungsanlage etc.. Weiter Informationen ? Gerne !

Sonstiges

Wenn es gewünscht oder erforderlich ist, wäre der Vermieter bereit, den Grundriss durch die Stellung weiterer Trennwände ein weiteres, abgeschlossenes Zimmer zu schaffen.
Ein Abstellraum im Keller gehört zu Wohnung.
Für einen Außen-KfZ-Stellplatz beträgt die mtl. Miete € 50,00.

Rufen Sie uns an ! Gern zeigen wir Ihnen die Wohnungen.

Bedingt durch den Corona-Virus SARS-CoV-2 bitten wir um Verständnis, dass wir nur mit ernsthaften, in Frage kommenden Interessenten die Wohnung besichtigen können.
Voraussetzung für die Anmietung sind:
- Nachweis der letzten 3 Verdienstabrechnungen
- freiwillige Schufa-Auskunft
- Einsicht in den Personalweis
- ausgefüllte Selbstauskunft

Ausstattungsbeschreibung

Wir zeigen Ihnen die tolle Wohnung und die Ausstattung gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Eine Einbauküche ist im Leistungsumfang enthalten. Eingezeichnete Schränke und auf dargestellte Möbelstücke dienen nur der Darstellung und werden nicht mitvermietet.

Lagebeschreibung

Das haben Sie nicht überall !! Die beliebte Samtgemeinde Hanstedt ca. 35 km südlich der Großstadt- Metropole Hamburg gelegen, vereint ländliches Ambiente mit sehr guter Infrastruktur. So stehen einem die Möglichkeiten offen, zum Einen hier in ruhiger Atmosphäre zu wohnen, alle Dinge des täglichen Bedarfs um sich herum zu haben, zugleich aber auch innerhalb von ca. 30 Minuten das gewünschte Theater, die Alster, den Neuen Wall, also die Großstadt Hamburg pur zu geniessen. Hanstedt ist eine sehr lebendige Gemeinde im Landkreis Harburg und verfügt unter anderem über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten/Kindertagesstätten sowie Grund-, Haupt- und Realschule. Sport- und Reitvereine, ein Freibad und vieles mehr. Gymnasien sind in Buchholz, Salzhausen, Lüneburg und Winsen und lassen sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie bequem über die A7, Anschlußstelle Garlstorf.

Ausstattung

Adresse 21271 Hanstedt - Hanstedt
Wohnfläche ca. 118 m²
Nutzfläche ca. 5 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 2009
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort
Zustand Erstbezug

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 58,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 08.01.2029

0200400+


Objekt-Nr. 16656 – Wohnung zur Miete in Hanstedt

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