Saniertes Mehrgenerationenhaus!
Ansprechpartner
Ingmar Obermüller
Telefon: +49(0)4181 / 94 48 668
Telefax: +49 4181 9448650
i.obermueller@remax-buchholz.de
Kontakt aufnehmenEckdaten
Kaufpreis 795.000 € |
Adresse 22962 Siek |
Wohnfläche ca. 257 m² |
Nutzfläche ca. 160 m² |
Grundstücksfläche ca. 1.379 m² |
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Die großzügige Immobilie ist perfekt für die große Familie oder auch als Mehrgenerationen-Domizil. Alle drei Etagen verfügen jeweils über eine Küche und ein eigenes Bad. Das Haus verfügt auch über drei getrennte Zugänge. Das Haus mit Wintergarten sowie die Terrasse sind Südwest ausgerichtet.
Im Erdgeschoss liegen 4 ½ Zimmer mit Küche Bad und Gäste-WC, im Obergeschoss weitere 2 Zimmer mit Küche und Bad. Im Souterrain liegen weitere 4 Räume, alle mit Fenster und Heizung und natürlich Küche und Bad.
Die Immobilie ist natürlich auf Grund der tollen Lage und den gesamten Möglichkeiten etwas ganz Besonderes. Die beiliegenden Modernisierungsmaßnahmen sprechen für sich selber. Lassen Sie sich von den vorliegenden Bildern inspirieren und achten Sie auf den 360°-Rundgang. Ich würde mich freuen, wenn ich Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren darf. Viel Freude beim Stöbern, Ingmar Obermüller.
Sonstiges
RECHTSHINWEIS EINTRAGEN!
Ausstattungsbeschreibung
2020 Fenster neu, 3-fachverglasung
2019 Heizung neu
2019 Solarthermie
2018 Dach mit Dämmung neu
2018 Wintergarten mit elektrischer Markise
2017 Gartenpavillon
Hoher Doppelcarport
Gepflasterter Hof
3 Einheiten möglich
Glasfaser
Gartenhaus
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie ist in einer Randlage von Siek, in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Feldern. Die Autobahn A1 Abfahrt Stapelfeld ist 6 Minuten entfernt. Bezugspunkte sind Siek, Hoisdorf und Großhansdorf mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, alles da.
Käuferprovision inkl. MwSt
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 3 |
Anzahl Schlafzimmer 4 |
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Terrassen 1 |
Anzahl Zimmer 6 |
Baujahr 1975 |
Bauweise Massiv |
Befeuerungsart Gas |
Einliegerwohnung vorhanden |
Gäste-WC |
Carportplätze 1 |
Unterkellert |
verfügbar ab nach Vereinbarung |
Verkaufstatus offen |
Wintergarten |
Zustand teil/vollsaniert |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 111,20 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Gas |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 1975 |
Energieeffizienzklasse D |
Gültig bis 22.07.2031 |
0200400+
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