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Saniertes Mehrgenerationenhaus!

Objekt-Nr. NH-689 – Haus zum Kauf in Siek


Ansprechpartner

Ingmar Obermüller

Telefon: +49(0)4181 / 94 48 668
Telefax: +49 4181 9448650

i.obermueller@remax-buchholz.de

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Eckdaten

Kaufpreis 795.000 €
Adresse 22962 Siek
Wohnfläche ca. 257 m²
Nutzfläche ca. 160 m²
Grundstücksfläche ca. 1.379 m²

Beschreibung

Die großzügige Immobilie ist perfekt für die große Familie oder auch als Mehrgenerationen-Domizil. Alle drei Etagen verfügen jeweils über eine Küche und ein eigenes Bad. Das Haus verfügt auch über drei getrennte Zugänge. Das Haus mit Wintergarten sowie die Terrasse sind Südwest ausgerichtet.

Im Erdgeschoss liegen 4 ½ Zimmer mit Küche Bad und Gäste-WC, im Obergeschoss weitere 2 Zimmer mit Küche und Bad. Im Souterrain liegen weitere 4 Räume, alle mit Fenster und Heizung und natürlich Küche und Bad.

Die Immobilie ist natürlich auf Grund der tollen Lage und den gesamten Möglichkeiten etwas ganz Besonderes. Die beiliegenden Modernisierungsmaßnahmen sprechen für sich selber. Lassen Sie sich von den vorliegenden Bildern inspirieren und achten Sie auf den 360°-Rundgang. Ich würde mich freuen, wenn ich Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren darf. Viel Freude beim Stöbern, Ingmar Obermüller.

Sonstiges

RECHTSHINWEIS EINTRAGEN!

Ausstattungsbeschreibung

2020 Fenster neu, 3-fachverglasung
2019 Heizung neu
2019 Solarthermie
2018 Dach mit Dämmung neu
2018 Wintergarten mit elektrischer Markise
2017 Gartenpavillon


Hoher Doppelcarport
Gepflasterter Hof
3 Einheiten möglich
Glasfaser
Gartenhaus

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie ist in einer Randlage von Siek, in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Feldern. Die Autobahn A1 Abfahrt Stapelfeld ist 6 Minuten entfernt. Bezugspunkte sind Siek, Hoisdorf und Großhansdorf mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, alles da.

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1975
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Einliegerwohnung vorhanden
Gäste-WC
Carportplätze 1
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Wintergarten
Zustand teil/vollsaniert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 111,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1975
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 22.07.2031

0200400+


Objekt-Nr. NH-689 – Haus zum Kauf in Siek

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