Neubau im Grünen

Beschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² und besonderem Wohnflair

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 1. OG überzeugt durch ihre klare, geradlinige Gestaltung und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die westliche Ausrichtung sorgt für eine angenehme Belichtung und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich in Form einer Dachterrasse, die den Wohnraum ideal ergänzt und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich steht der Hausgemeinschaft ein gemeinschaftlich gestalteter Außenbereich auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und erstklassige Qualität aus. Moderne, klare Linien treffen hier auf eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.

Als Erstbezug bietet die Wohnung die Möglichkeit, sich von Anfang an in einem hochwertigen und stilvollen Zuhause einzurichten.

Eine Wohnung für alle, die Wert auf Qualität, eine naturnahe Aussicht und ein besonderes Wohngefühl legen.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur mit ernsthaften, in Frage kommenden Interessenten die Wohnung besichtigen können.
Voraussetzung für die Anmietung sind:
- Nachweis der letzten 3 Verdienstabrechnungen
- freiwillige Schufa-Auskunft
- ausgefüllte Selbstauskunft

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden.

Lagebeschreibung

Welle ist ein kleiner Heideort mit rund 1.200 Einwohnern, günstig gelegen an der B3 zwischen Soltau und Buchholz. Die Fahrtzeit über die A1 oder A7 nach Hamburg liegt bei rund 45 Minuten. Ab Handeloh, das nur 5 Autominuten entfernt liegt, haben Sie HVV Anschluss nach Buchholz und weiter nach Hamburg.
Welle selber bietet ruhiges Wohnen in einer landschaftlich abwechslungsreichen Region. Heidegebiete, Wälder und landwirtschaftliche Flächen prägen das Landschaftsbild. Hier lässt sich wunderbar erkunden, wandern und Rad fahren.
Der ortsansässige Bäcker versorgt sie mit frischen Backwaren aller Art und gute Gastronomie im Ort sorgt für gesellige Abende. Die weiteren Einkäufe erledigen Sie in Tostedt oder in Sprötze, einem Stadtteil von Buchholz. Buchholz und Tostedt selber verfügen über eine ausgezeichnete Infrastruktur rund um das Leben in attraktiven Kleinstädten.
Am Ort befindet sich ein Kindergarten. Grundschulen und weiterführende Schulen finden sie in Tostedt und Buchholz. Die Kinder kommen mit dem Schulbus sicher an ihr Ziel.