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N E U !! Erstbezug - elegante Wohnung mit Terrasse im Fachwerkhaus. WHG-Nr. 15

Objekt-Nr. 15747 – Wohnung zur Miete in Hanstedt


Ansprechpartner

Thies Hauschildt

Telefon: +49(4181) 94486-62
Telefax: +49 4181 94 48 6-50

T.hauschildt@remax-buchholz.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.070 €
Nebenkosten 206 €
Miete inkl. NK 1.276 €
Kaution 3.210 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Mitten im Herzen von Hanstedt werden in einem der schönsten Fachwerkhäuser der Nordheide traumhaft schöne, aussergewöhnlich attraktive und exclusiv ausgestattete Wohnungen gerade errichtet. Die einzelnen Wohnungen bieten einen Ruhepol zur Entspannung und vermitteln Gemütlichkeit auf einzigartige Weise. Hier trifft Tradition auf Moderne. Was nicht zuletzt die sichtbar gelassenen Balkenkonstruktionen in einigen Wohnräumen zum Ausdruck bringen. Die Deckenhöhe von 3,30m lassen die Räume noch großzügiger erscheinen. Es entstehen wunderschöne 1-3-Zimmer-Wohnungen mit, barrierefrei und überwiegend mit Terrassen. Mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche. Die Fußböden sind mit einem warmen Design- Bodenbelag in Holzoptik, Eiche natur, leicht gekälkt, belegt. Ein zum Wohnen sehr angenehmer Belag; pflegeleicht und strapazierfähig. Die Wohnungen eignen sich durchaus auch als kombinierte Büro/Wohn-Appartements.

Wenn Sie Interesse haben!
Der Bauherr lässt im Keller des Hauses gerade ein Komfort - "Hotel" für schöne Karrossen und Oldtimer einrichten. Alarmsicherung, Videoüberwachung, Brandmeldeanlage, Elektroanschlüsse für Ladegeräte, Belüftungsanlage etc. sind selbsverständlich. Weitere Informationen ? Gerne. Rufen Sie bitte einfach an.

Sonstiges

Ein Abstellraum im Keller gehört zu Wohnung. Für einen Außen-Kfz-Stellplatz beträgt die mtl. Miete € 50,00

Ausstattungsbeschreibung

Wir zeigen Ihnen die Wohnungen und die Austattung gerne und freuen uns auf Ihren Anruf. Die im Expose veröffentlichten Fotos sind in der Musterwohnung gefertigt worden. Die Austattung der restlichen Wohnungen sind qualitativ und optisch gleichwertig. Individuelle Änderungen bleiben aufgrund der unterschiedlichen Gegebenheiten und Grundrissaufteilung vorbehalten. Eine Einbauküche ist im Leistungsumfang enthalten. Eingezeichnete Schränke und und auf Fotos gezeigte Möbelstücke dienen nur der Darstellung und werden nicht mitvermietet.

Lagebeschreibung

Das haben Sie nicht überall !! Die beliebte Samtgemeinde Hanstedt ca. 35 km südlich der Großstadt- Metropole Hamburg gelegen, vereint ländliches Ambiente mit guter Infrastruktur. So stehen einem die Möglichkeiten offen, zum Einen hier in ruhiger Atmosphäre zu wohnen, alle Dinge des täglichen Bedarfs um sich herum zu haben, zugleich aber auch innerhalb von ca. 30 Minuten das gewünschte Theater, die Alster, den Neuen Wall, also die Großstadt Hamburg pur zu geniessen. Hanstedt ist eine sehr lebendige Gemeinde im Landkreis Harburg und verfügt unter anderem über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten/Kindertagesstätten sowie Grund-, Haupt- und Realschule. Sport- und Reitvereine, ein Freibad und vieles mehr. Gymnasien sind in Buchholz, Salzhausen, Lüneburg und Winsen und lassen sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Schulbus erreichen. Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie bequem über die A7, Anschlußstelle Garlstorf.

Ausstattung

Adresse 21271 Hanstedt - Hanstedt
Wohnfläche ca. 89 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 2009
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab 01.02.2019
Zustand Erstbezug

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 58,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 08.01.2029

0200400+


Objekt-Nr. 15747 – Wohnung zur Miete in Hanstedt

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