MODERNE 3-ZIMMER-KOMFORT-TERRASSENWOHNUNG IN BUCHHOLZ

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Achtfamilienhaus nach neusten energetischen Kenntnissen mit hochwertiger Ausstattung. Für zusätzlichen Komfort sorgen Fahrstuhl und Tiefgarage.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.
Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus und das Zentrum sind schnell fußläufig zu erreichen. Ideal ist auch die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur mit ernsthaften, in Frage kommenden Interessenten die Wohnung besichtigen können.
Voraussetzung für die Anmietung sind:
- Nachweis der letzten 3 Verdienstabrechnungen
- freiwillige Schufa-Auskunft
- ausgefüllte Selbstauskunft

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die großzügig geschnittene Erdgeschoßwohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht, sie lässt keine Wünsche offen. Sie ist hell und lichtdurchflutet durch zum Teil bodentiefe Fenster. Als Fußbodenbelag wurden Fliesen und Designbodenbelag (wie z.B. Amtico) ausgesucht. Die hochwertige offene Einbauküche unterstreicht die Großzügigkeit.
Selbstverständlich ist auch ein Geschirrspüler vorhanden.

Gleich neben der Eingangstür befindet sich ein kleiner Raum, der idealerweise als Garderobe oder auch als Abstellfläche genutzt werden kann.

Vom Wohnzimmer, wie auch vom Kinderzimmer gelangen Sie auf die große Süd-Terrasse (ca. 24,78 m²), wo es sich herrlich relaxen lässt.

Das hell geflieste Duschbad ist mit einer bodentiefen Dusche, WC , Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
- Fahrradkeller
- Solaranlage (was für niedrige Energiekosten sorgt)

Lagebeschreibung

Buchholz ist wegen der kurzen Entfernung fast wie ein Stadtteil von Hamburg und bietet vor den Toren der Großstadt eine hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten, intakten Wohnumfeldes. Vom Kindergarten bis zum Abitur ist für die Kinder bestens gesorgt. Mehrere Kindergärten, 2 Schulzentren, 4 Grundschulen.... alles in erfreulich kurzen Zeiträumen zu erreichen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf befindet sich hier ein breit gefächertes Angebot für Freizeitaktivitäten wie Fußball, Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis etc. Fürs Laufen, Walken, Fahrradfahren und Spazierengehen bietet die grüne Umgebung Gelegenheiten fast ohne Ende. Der zuverlässige Buchholzer Stadtbus bringt Sie in ein paar Minuten ins Zentrum, zur Fußgängerzone, zum Bahnhof und in fast alle anderen Bereiche der Stadt. Ein umfangreiches kulturelles Angebot bieten verschiedene Events u. a. in der bekannten, beliebten Buchholzer Empore.