Luxus und Ruhe in 1A-Lage genießen !

Beschreibung

Diese moderne, exklusiv ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Architektenhauses mit 5 Eigentumswohnungen.
Das Haus wurde 2011 erbaut und liegt in 3. Reihe, sehr ruhig gelegen, in einer bevorzugten Lage von Buchholz.
Bei der Bauweise wurde viel Wert auf Komfort und seniorengeeignetes Wohnen gelegt, wozu auch der Fahrstuhl gehört.
Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer ist mit Parkettfussboden ausgestattet.
Von hier können Sie, wie auch von der Küche, den großen Süd-West-Balkon mit Überdachung und Markise betreten.
Ein herrlicher Blick in den parkähnlich angelegten und beleuchteten Garten lädt zum verweilen ein.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und Markengeräten, die keine Wünsche offen lässt.
Ideal ist auch der daneben liegende Abstellraum.
Das extravagante Bad mit bodengleicher Dusche befindet sich direkt neben dem Schlaf- und Ankleidezimmer.
Selbstverständlich ist auch eine Gäste-WC vorhanden.
Die Materialien, die hier ausgesucht wurden, sind planvoll aufeinander abgestimmt und fügen sich zu einem wunderbaren Ganzen zusammen.
Zu der Wohnung gehört auch noch ein gefliester Kellerraum, ein Schuppen und ein Garagenstellplatz.
Gemeinschaftlich können der Waschraum und der Fahrradkeller genutzt werden.
Eine exklusive Möglichkeit! Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich gern an.

Sonstiges

Wir um Verständnis, dass wir nur mit ernsthaften, in Frage kommenden Interessenten die Wohnung besichtigen können.
Voraussetzung für die Anmietung sind:
- Nachweis der letzten 3 Verdienstabrechnungen
- freiwillige Schufa-Auskunft
- Einsicht in den Personalweis
- ausgefüllte Selbstauskunft

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Viele Extras:
- elektrische Rollläden
- elektrische Markise mit seitlichen Windschots, Heizstrahler
- Fahrstuhl
- Badmöbel
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten

Lagebeschreibung

Buchholz in der Nordheide ist eine liebenswerte (Klein)Stadt im attraktiven Süden von Hamburg mit ca. 40.000 Einwohnern. Umgeben von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch liegt die Stadt Buchholz mit direkter Bahnanbindung zu den Weltstädten Hamburg (25 Minuten mit Bahn oder Auto) und Bremen (50 Minuten mit Bahn oder Auto). Dem interessierten Besucher bietet das Mittelzentrum aktive Freizeitgestaltung wie Wandern, Reiten, Skaten, Bowling und Radtouren, Schwimmen, Golf und Tennisspielen sowie Squash. Mittelpunkt des kulturellen Lebens ist das Veranstaltungszentrum Empore. Ob Theater, Oper, Musical bis hin zu Comedy, Rock und Pop - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine attraktive Fußgängerzone mit Cafés, viel Grün, Teichanlage und 2 überdachten Einkaufspassagen laden zum Stadtbummel ein. Moderne Backsteinarchitektur prägt das Bild der jungen Stadt.