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Leben zwischen Keller- und Ukleisee!

Objekt-Nr. NH-432 – Haus zum Kauf in Eutin


Ansprechpartner

Ingmar Obermüller

Telefon: +49(0)4181 / 94 48 668
Telefax: +49 4181 9448650

i.obermueller@remax-buchholz.de

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Eckdaten

Kaufpreis 435.000 €
Adresse 23701 Eutin
Wohnfläche ca. 180 m²
Nutzfläche ca. 92 m²
Grundstücksfläche ca. 1.032 m²

Beschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen. Das Objekt befindet sich mitten in der Natur in einer Sackgasse im idyllischen Sielbeck/Eutin. Zwischen Kellersee (350m) und Ukleisee (150m). Lediglich Anwohner eines anderen Objektes oder Besucher sind hier mit dem Auto unterwegs. Die Immobilie ist süd-ausgerichtet. Aktuell wird die Immobilie als 2-Generationenhaus genutzt. So sind im Erdgeschoss 4 Zimmer, Küche, Bad und im Obergeschoss 3 Zimmer, Küche und Bad.

Wichtig: Die Bilder zeigen ein Areal von 1.813 m², angeboten sind hier 1.032 m². Die Übrigen 781 m², ein eigenes Flurstück können mit erworben werden.

Die Immobilie präsentiert sich im besten Licht. Lassen Sie sich von den vorliegenden Bildern inspirieren und achten Sie auf den 360°-Rundgang. Ich würde mich freuen, wenn ich Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren darf. Viel Freude beim Stöbern, Ingmar Obermüller.

Sonstiges

Der Energieausweis ist angefordert und wird nachgereicht.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Ihnen nur dann ein Exposè zur Verfügung stellen können, wenn wir über Ihre vollständigen Kontaktdaten, Ihre Einwilligung zur Beauftragung und Ihre Zustimmung zur Datenspeicherung nach der Datenschutzgrundverordnung verfügen.

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Provisionshinweis: der Käufer zahlt an die Firma RE/MAX A.E.B. Immobilien NH GmbH & Co. KG 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Schnellkontaktformular mit Name und Anschrift aus.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-68 gerne zur Verfügung.


IN EIGENER SACHE: Sie wollen gerne mehr wissen zu unserem Angebot. Deshalb haben Sie Kontakt zu uns aufgenommen. Sie haben noch nichts unterschrieben, noch nicht besichtigt. Trotzdem, so sagt seit dem 13.6.2014 das Gesetz, haben Sie schon jetzt einen Vertrag mit uns geschlossen. Wie beim Zeitungsabonnement an der Haustür oder beim Abschluss einer Lebensversicherung. Hier hatten Sie schon länger ein 14tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Das gilt auch bindend für Dienstleistungsverträge, ausdrücklich auch für Maklerverträge. Das ist gut so und schützt den Verbraucher. 14 Tage sind ein langer Zeitraum und wir möchten Ihnen gleich alle Informationen zukommen lassen. Deshalb bitten wir Sie, die beigefügte Beauftragung / Widerrufsbelehrung zu lesen, zu ergänzen, zu unterzeichnen und an uns zurückzusenden. Wir können dann sofort für Sie tätig werden.

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 2010 Dach neu
- 2016 Küche neu
- 2016 Haustür neu
- 2017 Grillkotta
- 2017 Gartenpavillon

- Solaranlage
- Doppelcarport
- Glasfaser am Haus
- Garage
- Keller
- Wintergarten mit Kaminofen
- Kachelofen im Wohnzimmer

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1969
Befeuerungsart Öl
Küche offene Küche
Carportplätze 1
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Wintergarten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 136,98 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Öl
Wesentlicher Energieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1967
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 14.11.2032

0200400+


Objekt-Nr. NH-432 – Haus zum Kauf in Eutin

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