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Kleines Anlageobjekt (Einfamilien - Bungalow). Jetzige Eigentümer bleiben als Mieter wohnen.

Objekt-Nr. 16349 – Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Handeloh


Ansprechpartner

Thies Hauschildt

Telefon: +49(4181) 94486-62
Telefax: +49 4181 94 48 6-50

T.hauschildt@remax-buchholz.de

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Eckdaten

Kaufpreis 199.000 €
Adresse 21256 Handeloh - Handeloh, ein Ortsteil der Samtgemeinde Tostedt
Wohnfläche ca. 90 m²
Grundstücksfläche ca. 1.390 m²
vermietbare Fläche ca. 90 m²

Beschreibung

Die jetzigen Bewohner und Eigentümer, ein Ehepaar Anfang 80, möchten solange es geht im Hause als Mieter verbleiben. Beide sind noch rüstig und fit und gehen davon aus, noch bis zu 8 Jahre dort im Hause zu wohnen. Als zukünftige Miethöhe schlagen sie als Mieter € 500,00 excl. mtl. vor.
Heiz-und Betriebskosten tragen die Mieter separat direkt an die erhebenden Stellen gezahlt.

Es handelt sich um einen ebenerdigen Bungalow in Holzständerwerk-Bauweise mit Doppelcarport nebst Abstellraum. Dazu steht auf dem ca. 1.390 m² großen Grundstück noch ein Nebengebäude, welches früher als kleines, separates Gästehaus genutzt wurde. Alles ist solidem, gepflegten Zustand.
Der Grundriss ist mit 3 Zimmern, einem angeschlossenen Wintergarten, einem Wannenbad , einem Gäste-WC mit Dusche und der funktionellen, volleingerichteten Küche auf einen Zweipersonen-Haushalt zugeschnitten. Als Heizung dient eine Nachtspeicherheizung. Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Die Fussböden sind mit Fliesen in Holzoptik belegt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen. Wir haben eine entsprechende Vereinbarung mit der Verkäuferseite.

Sonstiges

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Wintergarten,
Doppelcarport,
Kaminofen,
Biologische Kläranlage,
Kanalanschluss vor der Tür,
Vollbad,
Gäste-WC mit Dusche,
Terrasse,
Schnelles Internet,
Fliesenböden in Holzoptik

Lagebeschreibung

Der Heideort Handeloh gehört zur Samtgemeinde Tostedt. Grundschule und Kindergarten sind direkt in Handeloh und können auch mit dem Fahrrad erreicht werden. Weiterführende Schulen befinden sich in Tostedt und Buchholz. In diesen Orten finden Sie auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art. Im Ort Handeloh finden Sie einen sehr gut sortierten Edeka - Markt mit Bäckerei. Wenn Sie mit der Bahn fahren möchten, ist der Ausgangspunkt ebenfalls Handeloh. Von hier gehts mit der Kleinbahn nach Buchholz und dann mit dem Metronom nach Hamburg ( HVV ). Sollten Sie das Auto nutzen, ist der Weg über die B 3 und die Autobahn nach Hamburg ca. 35 Min. lang. Rundherum haben Sie Natur, Wälder, Weiden, Wiesen etc.. Hochinteressant ist dieser Bereich auch für Reiter, Fahrradsportler, Walker, Laufsportler, Spaziergänger etc.. Schauen Sie sich hier einfach mal um !

Käuferprovision

3,57%

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1989
Befeuerungsart Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Carportplätze 2
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 134,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Nein
Hauptenergieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 03.03.2030

0200400+


Objekt-Nr. 16349 – Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Handeloh

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