Kirchenstraße - Zentral gelegene Büro- / Seminarräume

Beschreibung

Endlich mal ein Büro bei dem Sie die Aufteilung und Ausstattung aktiv mitgestalten können.

Die Flexibilität dieser Fläche ermöglicht die Nutzung als Großraumbüro, oder Seminarräume, oder zu kleinteiliger Bürogestaltung bis hin zur Aufteilung in zwei Einheiten mit separaten Zugängen.

Ca. 180 m² Gesamtfläche als Freiraum für eigene Ideen – individuell gestalten mit Unterstützung des Vermieters


Sie suchen keine fertig eingerichtetes Standardbüro, sondern Räume, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann bietet Ihnen diese außergewöhnlich großzügige Mietfläche mitten in Buchholz eine seltene Gelegenheit.

Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen rund 180 m² Gesamtfläche zur Verfügung. Aktuell zwei sehr große, helle Büroräume, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon und die offene Raumwirkung eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Aufteilung. Ob als Großraumbüro, oder separate kleinere Räume, oder als Seminar- und Schulungsräume : In Abstimmung mit dem Vermieter können Sie hier Ihr persönliches Wohnkonzept verwirklichen.

Die Immobilie wird ausdrücklich im derzeitigen unrenovierten Zustand angeboten. Bodenbeläge, Wandgestaltung, Küche und Teile der technischen sowie sanitären Ausstattung müssen überarbeitet werden.

Genau darin liegt die Besonderheit dieses Angebotes: Statt eine bereits fertig renovierte Fläche übernehmen zu müssen, erhalten Sie die Möglichkeit, Materialien, Farben, Raumaufteilung und Ausstattung aktiv mitzubestimmen. Sämtliche baulichen Veränderungen und Renovierungsarbeiten erfolgen selbstverständlich nur nach vorheriger Abstimmung und schriftlicher Vereinbarung mit dem Vermieter.

Der Vermieter ist bereit, sich an den erforderlichen Maßnahmen finanziell zu beteiligen. Bevorzugt soll dies durch eine individuell zu vereinbarende mietfreie Zeit erfolgen. Umfang, Ausführung, Kostenverteilung und Dauer der Mietfreistellung richten sich nach dem abgestimmten Renovierungs- und Ausbaukonzept.

Gesucht werden Mieterinnen und Mieter mit Ideen, handwerklichem Verständnis oder Freude daran, aus großzügigen Räumen ein ganz persönliches Arbeitsumfeld entstehen zu lassen.

Sie haben die Idee? - Wir haben die passende Fläche!

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Ihnen nur dann ein Exposè zur Verfügung stellen können, wenn wir über Ihre vollständigen Kontaktdaten, Ihre Einwilligung zur Beauftragung und Ihre Zustimmung zur Datenspeicherung nach der Datenschutzgrundverordnung verfügen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Das Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Schnellkontaktformular mit Name und Anschrift aus.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-64 gerne zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorliegen.

Lagebeschreibung

Buchholz in der Nordheide ist eine liebenswerte (Klein)Stadt im attraktiven Süden von Hamburg mit ca. 40.000 Einwohnern. Umgeben von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch liegt die Stadt Buchholz mit direkter Bahnanbindung zu den Weltstädten Hamburg (25 Minuten mit Bahn oder Auto) und Bremen (50 Minuten mit Bahn oder Auto). Dem interessierten Besucher bietet das Mittelzentrum aktive Freizeitgestaltung wie Wandern, Reiten, Skaten, Bowling und Radtouren, Schwimmen, Golf und Tennisspielen. Mittelpunkt des kulturellen Lebens ist das Veranstaltungszentrum Empore. Ob Theater, Oper, Musical bis hin zu Comedy, Rock und Pop - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine attraktive Fußgängerzone mit Cafés, viel Grün, Teichanlage und 2 überdachten Einkaufspassagen laden zum Stadtbummel ein. Moderne Backsteinarchitektur prägt das Bild der jungen Stadt.

Mieterprovision inkl. MwSt

2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. für den Mieter