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Kaufen statt mieten - erstes Eigentum für die junge Familie!

Objekt-Nr. 16547 – Wohnung zum Kauf in Halvesbostel


Ansprechpartner

Ina Homolka

Telefon: +49(4181) 94486-66
Telefax: +49 4181 94 48 6-50

i.homolka@remax-buchholz.de

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Eckdaten

Kaufpreis 202.500 €
Hausgeld 271 €
Adresse 21646 Halvesbostel
Wohnfläche ca. 99 m²
Nutzfläche ca. 10 m²

Beschreibung

1998 wurde dieses Vier-Familien-Haus im Friesenstil in solider Stein-auf-Stein Bauweise erstellt. Der Verkäufer (Bauunternehmen) hat es als eigenes Anlageobjekt erstellt und eine werthaltige und langlebige Ausstattung gewählt. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Süd-West Lage. Diese schöne großzügig geschnittene Wohnung betreten Sie über das Treppenhaus und kommen in einen großen Flur. Links befindet sich die helle Küche, die genügend Platz zum gemeinsamen Essen und Klönen bietet. Weiterführend kommt ein Abstell-/Technikraum sowie das helle Bad mit Wanne und Dusche. Dann kommen zwei Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden. Das Herzstück ist das schöne große und sehr helle Wohnzimmer mit Terrasse und Garten in südwestlicher Ausrichtung. Die Fenster in allen Räumen geben viel Licht und Helligkeit. Zu dieser Wohnung gehören zwei Stellplätze vor dem Haus und ein Kellerraum. Für die junge Familie ein schönes und gemütliches Zuhause.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Küche im Erdgeschoss hat 2020 einen neuen Herd mit Dunstabzugshaube bekommen und in 2019 einen neuen Kühlschrank.
Zwei Aussenstellplätze im Paket inbegriffen.
Neben den Kellerräumen gibt es auch eine Waschküche und Trockenraum. Hier nutzt jede Partei ihre eigene Waschmaschine und – falls vorhanden - ihren eigenen Trockner.

Lagebeschreibung

Halvesbostel besteht aus den beiden Ortschaften Holvede und Halvesbostel und gehört der Samtgemeinde Hollenstedt an. Sie liegt am westlichen Rand des Landkreises Harburg, angrenzend an die Landkreise Rotenburg und Stade. Holvede hat ca. 750 Einwohner und ist auf Grund der ländlichen Lage ein ruhiges, erholsames und natürliches Wohngebiet. Es gibt einen Spielkreis in Halvesbostel und den TSV Holvede. Sowohl in Hollenstedt (6 km) als auch in Tostedt (13 km) finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc.! Die Fahrt nach Buchholz dauert eine knappe halbe Stunde. Die Nähe der BAB (AS Heidenau Halvesbostel) gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Wirtschaftsstandorte Hamburg und Bremen. Die Fahrzeit nach Hamburg beträgt ca. 45 Min und nach Bremen ca. 55 Min. /je nach Verkehrslage.

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57%

Ausstattung

Als Ferienimmobilie geeignet
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1998
Befeuerungsart Öl
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Unterkellert
verfügbar ab sofort oder nach Absprache
Vermietet

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 71,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 05.12.2024

0200400+


Objekt-Nr. 16547 – Wohnung zum Kauf in Halvesbostel

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