Im Herzen von Buchholz
Ansprechpartner
Ingmar Obermüller
Telefon: +49(0)4181 / 94 48 668
Telefax: +49 4181 9448650
i.obermueller@remax-buchholz.de
Kontakt aufnehmenEckdaten
Miete zzgl. NK 1.280 € |
Nebenkosten 240 € |
Miete inkl. NK 1.520 € |
Kaution 3.840 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Beschreibung
Diese 3-Zimmer Neubauwohnung ist im 2. OG des Buchholzers Flügel.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Wohnzimmer mit offener Küche und großem Balkon, Badezimmer und Gäste-WC. Die Immobilie verfügt über eine Tiefgarage (Parkplatz auf Wunsch möglich) und einen großzügigen Aufzug und ist barrierearm. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Beachten Sie bitte den Link zum 360° Rundgang.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur mit ernsthaften, in Frage kommenden Interessenten die Wohnung besichtigen können.
Voraussetzung für die Anmietung sind:
- Nachweis der letzten 3 Verdienstabrechnungen
- freiwillige Schufa-Auskunft
- ausgefüllte Selbstauskunft
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
-3-fach Verglasung
-Fußbodenheizung
-Rollläden
-moderne Küche
-Belüftungsanlage
-LAN- Verkabelung
-Gegensprechanlage mit Kamera
Lagebeschreibung
Buchholz ist wegen der kurzen Entfernung fast wie ein Stadtteil von Hamburg und bietet vor den Toren der Großstadt eine hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten, intakten Wohnumfeldes. Vom Kindergarten bis zum Abitur ist für die Kinder bestens gesorgt. Mehrere Kindergärten, 2 Schulzentren, 4 Grundschulen.... alles in erfreulich kurzen Zeiträumen zu erreichen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf befindet sich hier ein breit gefächertes Angebot für Freizeitaktivitäten wie Fußball, Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis etc. Fürs Laufen, Walken, Fahrradfahren und Spazierengehen bietet die grüne Umgebung Gelegenheiten fast ohne Ende. Der zuverlässige Buchholzer Stadtbus bringt Sie in ein paar Minuten ins Zentrum, zur Fußgängerzone, zum Bahnhof und in fast alle anderen Bereiche der Stadt. Ein umfangreiches kulturelles Angebot bieten verschiedene Events u. a. in der bekannten, beliebten Buchholzer Empore.
Ausstattung
Adresse 21244 Buchholz - Buchholz Zentrum |
Wohnfläche ca. 80 m² |
Nutzfläche ca. 7,14 m² |
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Schlafzimmer 2 |
Anzahl Terrassen 1 |
Anzahl Zimmer 3 |
Baujahr 2020 |
Befeuerungsart Gas |
Gäste-WC |
Seniorengerecht |
Unterkellert |
verfügbar ab nach Vereinbarung |
Verkaufstatus offen |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 37 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 2020 |
Energieeffizienzklasse A |
Gültig bis 30.04.2024 |
0200400+
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