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Günstig, neu renoviert, zentral 260 m² Fläche für Büro/Ausstellung ...oder, oder?

Objekt-Nr. NH-319 – Büro/Praxis zur Miete in Buchholz in der Nordheide


Ansprechpartner

Thies Hauschildt

Telefon: +49(0)4181 / 9448 662
Telefax: +49 4181 9448650

T.hauschildt@remax-buchholz.de

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 2.600 €
Nebenkosten 350 €
Miete inkl. NK 2.950 €
Kaution 7.800 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Vollständig neu renovierte, helle Büroräume mitten in der Stadt nahe Bahnhof, Stadtbuszentrale und ZOB.
Geeignet für fast alle Gewerbearten.
5 - 6 Büroräume zzgl. Lager, Technik, Archiv, Damen und Herren-WCs.
Öffentliche Parkplätze und Tiefgarage am und um das Gebäude vorhanden.
1. Etage.
Eigener Zugang.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Gerade neu renoviert. Schauen Sie sich die Rämlichkeiten einfach unverbindlich an!

Lagebeschreibung

Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg und liegt am nördlichen Rand der Lüneburger Heide. Sie ist eine selbständige Gemeinde, gehört zu Niedersachsen und liegt ca. 30 km südlich von Hamburg in der gleichnamigen norddeutschen Metropolregion.
Buchholz ist wegen der kurzen Entfernung fast wie ein Stadtteil von Hamburg und bietet vor den Toren der Großstadt eine hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten, intakten Wohnumfeldes. Vom Kindergarten bis zum Abitur ist für die Kinder bestens gesorgt. Mehrere Kindergärten, 2 Schulzentren, 4 Grundschulen.... alles in erfreulich kurzen Zeiträumen zu erreichen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf befindet sich hier ein breit gefächertes Angebot für Freizeitaktivitäten wie Fußball, Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis etc. Fürs Laufen, Walken, Fahrradfahren und Spazierengehen bietet die grüne Umgebung Gelegenheiten fast ohne Ende. Der zuverlässige Buchholzer Stadtbus bringt Sie in ein paar Minuten ins Zentrum, zur Fußgängerzone, zum Bahnhof und in fast alle anderen Bereiche der Stadt. Ein umfangreiches kulturelles Angebot bieten verschiedene Events u. a. in der bekannten, beliebten Buchholzer Empore.

Mieterprovision inkl. MwSt

2.5 MM zzgl. ges. Ust.

Ausstattung

Adresse 21244 Buchholz in der Nordheide
Gesamtfläche ca. 260 m²
Bürofläche ca. 150 m²
Baujahr 1972
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenoviert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
Endenergieverbrauch-Strom 77,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 116,40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1972
Gültig bis 22.07.2022

0200400+


Objekt-Nr. NH-319 – Büro/Praxis zur Miete in Buchholz in der Nordheide

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