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Großzügiges Endreihenhaus in zentraler Lage

Objekt-Nr. 16733 – Haus zum Kauf in Neu Wulmstorf


Ansprechpartner

Ingmar Obermüller

Telefon: +49 (0)4181 9448668
Telefax: +49 4181 94 48 6-50

i.obermueller@remax-buchholz.de

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Eckdaten

Kaufpreis 619.000 €
Adresse 21629 Neu Wulmstorf
Wohnfläche ca. 138 m²
Grundstücksfläche ca. 279 m²

Beschreibung

Diese zentral gelegene Immobilie hat alles was eine mehrköpfige Familie benötigt. Die Immobilie ist süd-ausgerichtet, Sonne vom Frühstück, bis in die späten Abendstunden. Eine elektrische Markise über der Terrasse sorgt an heißen Tagen für Abkühlung. Hinter der hellen und freundlichen Haustür ist links das Gäste WC mit Fenster und rechts der Hauswirtschaftsraum. Dahinter liegt das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Treppe zum Obergeschoß. Das Erdgeschoss und das Bad im OG haben eine Fußbodenheizung. Im Obergeschoss sind 2 weitere große und helle Zimmer, ein Vollbad mit Dusche und im Flur noch ein praktischer Einbauschrank. Im 2.OG liegen nochmals 2 freundliche Zimmer. Hier gibt es wirklich viel, viel Platz. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, ein Gartenhaus für div. Unterstellmöglichkeiten ist vorhanden.

Die Immobilie präsentiert sich im besten Licht. Lassen Sie sich von den vorliegenden Bildern inspirieren und achten Sie auf den 360°-Rundgang. Ich würde mich freuen, wenn ich Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren darf. Viel Freude beim stöbern, Ingmar Obermüller.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Ihnen nur dann ein Expose zur Verfügung stellen können, wenn wir über Ihre vollständigen Kontaktdaten verfügen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Schnellkontaktformular mit Name und Anschrift aus.

Ausstattungsbeschreibung

- zentrale Lage
- 5 großzügige Zimmer
- offene Küche
- teilweise Fußbodenheizung
- Stellplatz vor dem Haus
- Gartenhaus

Lagebeschreibung

Die S-Bahn Neu Wulmstorf liegt 600 Meter entfernt und ist in wenigen Minuten erreichbar. Natürlich, wir befinden uns im südwestlichen Zipfel von Hamburg, finden Sie hier auch alle Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken.

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57%

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 2010
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
verfügbar ab in Absprache

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 74,23 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 15.07.2031

0200400+


Objekt-Nr. 16733 – Haus zum Kauf in Neu Wulmstorf

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