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Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

Objekt-Nr. 16311 – Wohnung zum Kauf in Hamburg


Ansprechpartner

Ingmar Obermüller

Telefon: +49 (0)4181 9448668
Telefax: +49 4181 94 48 6-50

i.obermueller@remax-buchholz.de

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Eckdaten

Kaufpreis 295.000 €
Hausgeld 331,24 €
Adresse Schneehuhnkamp 4c, 22145 Hamburg
Wohnfläche ca. 75 m²
Nutzfläche ca. 12 m²

Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist gleichermaßen zentral und dennoch ruhig gelegen. Sie beinhaltet alles, was eine Stadtwohnung benötigt. Sie ist süd-west ausgerichtet und liegt im Erdgeschoss. Daher verfügt sie über eine überdachte Terrasse, perfekt für laue Sommerabende. Eine eigene Garage ist vorhanden. Im Keller gibt es einen Wasch- und Trocknungskeller.
Hinter der Wohnungstür ist ein großzügiger Flur, von dem alle Räume abgehen. Alle 3 Zimmer haben Fischgrätenparkett, der Rest ist gefliest. Sämtliche Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Die Fenster zur Straßenseite besitzen elektrische Rollläden, alle Fenster haben eine Fliegengitter und zusätzliche Sicherheitsschlösser.
Die Immobilie präsentiert sich im besten Licht. Lassen Sie sich von den vorliegenden Bildern inspirieren. Ich würde mich freuen, wenn ich Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren darf. Viel Freude beim stöbern, Ingmar Obermüller.

Sonstiges

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Anfrage oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Käuferprovision

6,25%

Ausstattung

Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1965
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Vermietet
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 122 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 16.04.2028

0200400+


Objekt-Nr. 16311 – Wohnung zum Kauf in Hamburg

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