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Doppelhaushälfte in zentraler Lage!

Objekt-Nr. 16301 – Haus zum Kauf in Bremervörde


Ansprechpartner

Jan Buchholz

Telefon: +49 (0) 4181 9448669
Telefax: +49 4181 94 48 6-50

j.buchholz@remax-buchholz.de

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Eckdaten

Kaufpreis 129.000 €
Adresse 27432 Bremervörde
Wohnfläche ca. 135 m²
Grundstücksfläche ca. 614 m²

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1923 mit 4 Schlafzimmern und diversen Abstellräumen ist für eine Familie mit Kindern sehr geeignet. Die 3 im Haus vorhandenen Kaminöfen sorgen im ganzen Haus für eine behagliche Wärme und wurden gerade erst wieder vom Schornsteinfeger abgenommen. Das ca. 600 m² große Grundstück mit Obstbäumen und Rasenfläche ist komplett eingezäunt. Die Immobilie verfügt über 2 Außenstellplätze, sowie 2 Carportstellplätzen, direkt am Haus. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
2004
• Neue Öl-Heizung von Brötje
• Beide Dächer neu gedeckt und Dachstuhl isoliert
• Neue Wasserleitung
• Neue Elektroleitungen und Sicherungskästen
• Zisterne erneuert
• Teilweise Fenster, Haustüren und Nebeneingangstüren erneuert
• Auffahrt gepflastert
• Grundstück eingezäunt
• Bäder renoviert
2005
• Carport
• Kanalanschluss
• Terrasse gepflastert und Garten neu angelegt
• Küche renoviert
2018
• Wintergarten- und Garagendach erneuert
• Raum über der Waschküche renoviert.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und zeige Ihnen gerne die Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Ihnen nur dann ein Exposé zur Verfügung stellen können, wenn wir über Ihre vollständigen Kontaktdaten verfügen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Schnellkontaktformular mit Name und Anschrift aus. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-69 gern jederzeit zur Verfügung.

IN EIGENER SACHE: Sie wollten gerne mehr wissen zu unserem Angebot. Deshalb haben Sie Kontakt zu uns aufgenommen. Sie haben noch nichts unterschrieben, noch nicht besichtigt. Trotzdem, so sagt seit dem 13.6.2014 das Gesetz, haben Sie schon jetzt einen Vertrag mit uns geschlossen. Wie beim Zeitungsabonnement an der Haustür oder beim Abschluss eine Lebensversicherung. Hier hatten Sie schon länger ein 14tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Das gilt jetzt auch bindend für Dienstleistungsverträge, ausdrücklich auch für Maklerverträge. Das ist gut so und schützt den Verbraucher. 14 Tage sind ein langer Zeitraum und wir möchten Ihnen gleich alle Informationen zukommen lassen. Deshalb bitten wir Sie, die beigefügte Widerrufsverzichtserklärung kurz zu lesen, zu ergänzen, zu unterzeichnen und an uns zurückzusenden. Wir können dann sofort für Sie tätig werden. Das Angebot erfolgt freibleibend und ein Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt unweit der Innenstadt von Bremervörde an der B 71. Bremervörde ist ein anerkannter Erholungsort im Norden des Landkreises Rotenburg in Niedersachsen mit rund 19.000 Einwohnern.

Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind ca. 1,5 KM entfernt. Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Kirchen, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf, befinden sich ebenfalls im nahegelegenen Zentrum von Bremervörde. Der nächste Supermarkt ist nur 500m entfernt.

Verkehrsanbindung:
Bundesstraße: Direkter Anschluss an die B 74, B 71, B 495. Sie erreichen Bremerhaven innerhalb von ca. 50 Minuten und Hamburg innerhalb von ca. 75 Minuten. Der Bahnhof liegt an der Strecke von Bremerhaven-nach Buxtehude

Käuferprovision

5,95%

Ausstattung

Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Stellplätze 4
Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1928
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2004
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Carportplätze 4
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 219,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2004
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 08.08.2027

0200400+


Objekt-Nr. 16301 – Haus zum Kauf in Bremervörde

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