Ca. 230 m² Büroräume flexibel aufteilbar + ca. 166 m² Lagerfläche

Beschreibung

Zur Verfügung stehen ca. 230 m² Büroräume im 1. OG sowie ca. 170 m² Lagerfläche zu ebener Erde mit Sektionstor. Das Objekt liegt am Rande des Buchholzer Gewerbegebietes Vaenser Heide, nähe Küche aktuell, C&A Outlet, Möbel Kraft und Matrazen-Concord usw. Passt nicht so für Sie? Dann ist der Vermieter durchaus bereit, die Räume so umzubauen, damit der Mieter es für seine Zwecke nutzen kann.
Auch Anmietung von Teilflächen sind möglich.
Schauen Sie sich die Räumlichkeiten einfach einmal an.
Drei dazugehörige Parkplätze für PKWs sind vor der Tür.
Übrigens fährt der Stadtbus bis ins Buchholzer Gewerbegebiet, so dass es für Ihre Mitarbeiter auch möglich ist, bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Arbeitsplatz zu gelangen.

Sonstiges

Der Energieausweis ist angefordert und wird nachgereicht.

Die Heizkosten müssen mit dem Energieversorger separat abgerechnet werden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Schauen Sie sich die Räumlichkeiten an, um sich selbst ein Bild machen zu können.

Lagebeschreibung

Hier im Buchholzer Gewerbegebiet Vaenser Heide sind verschiedenste Unternehmen angesiedelt. Dieses Objekt liegt in der Nähe von Küche aktuell,
Obi, Matrazen -Concord, Möbel-Kraft, Feldtmann etc..
Der Buchholzer Stadtbus fährt bis in das Gewerbegebiet, so dass die Mitarbeiter der Unternehmen den Arbeitsplatz mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen können.
Zur B 75 und die BAB - Anschlussstelle (A1) Dibbersen sind es nur wenigen Minuten. Hamburg und die Autobahnen in nahezu alle Richtungen sind also schnell erreicht.

Buchholz ist wegen der kurzen Entfernung fast wie ein Stadtteil von Hamburg und bietet vor den Toren der Großstadt eine hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten, intakten Wohnumfeldes. Vom Kindergarten bis zum Abitur ist für die Kinder bestens gesorgt. Mehrere Kindergärten, 2 Schulzentren, 4 Grundschulen.... alles in erfreulich kurzen Zeiträumen zu erreichen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf befindet sich hier ein breit gefächertes Angebot für Freizeitaktivitäten wie Fußball, Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis etc. Fürs Laufen, Walken, Fahrradfahren und Spazierengehen bietet die grüne Umgebung Gelegenheiten fast ohne Ende. Der zuverlässige Buchholzer Stadtbus bringt Sie in ein paar Minuten ins Zentrum, zur Fußgängerzone, zum Bahnhof und in fast alle anderen Bereiche der Stadt. Ein umfangreiches kulturelles Angebot bieten verschiedene Events u. a. in der bekannten, beliebten Buchholzer Empore.

Mieterprovision inkl. MwSt

2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. für den Mieter