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Bungalow mit tollem Garten

Objekt-Nr. 16624 – Haus zum Kauf in Hanstedt


Ansprechpartner

Ingmar Obermüller

Telefon: +49 (0)4181 9448668
Telefax: +49 4181 94 48 6-50

i.obermueller@remax-buchholz.de

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Eckdaten

Kaufpreis 419.000 €
Adresse 21271 Hanstedt
Wohnfläche ca. 140 m²
Nutzfläche ca. 80 m²
Grundstücksfläche ca. 1.496 m²

Beschreibung

Der Bungalow ist süd-west ausgerichtet und besticht durch seinen großartig angelegten und vor allem pflegeleichten Garten. Die breite Zufahrt ist mit Natursteinen gepflastert. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf 2 Ebenen, mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 220 m². Hinter der Haustür (Ostseite) befindet sich klassischer Weise links das Gäste-WC mit Dusche und rechts die Küche. Dahinter liegt das großzügige offene Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten. Hinter der doppelflügeligen Terrassentür sitzt man erhöht zum Garten und hat damit einen tollen Ausblick. Im Erdgeschoss finden sich 3 weitere Zimmer. Alle Fenster haben Rollläden, teils elektrisch. Im Souterrain befindet sich neben dem Badezimmer ein weiteres großes Zimmer, welches einen direkten Zugang zur Garage hat. Die restlichen Räume sind aufgeteilt in Heizungskeller, Waschkeller, Werkstatt und Vorratsraum. Eine Satellitenanlage ist installiert. Laut Kabeldeutschland ist Internet und TV mit 250 Mbit/s verfügbar.

Die Immobilie präsentiert sich im besten Licht. Sämtliche Reparaturen wurden von Fachfirmen übernommen. Das Grundstück lässt auf Grund seiner Größe Erweiterungsmaßnahmen zu. Lassen Sie sich von den vorliegenden Bildern inspirieren und achten Sie auf den 360°-Rundgang. Ich würde mich freuen, wenn ich Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren darf. Viel Freude beim stöbern, Ingmar Obermüller.

Sonstiges

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Anfrage oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Modernisierungen

- 1985 Carport neu
- 1992 Dach neu
- 1998 Küche neu
- 2002 Sielanschluss
- 2002 elektrisches Garagentor neu
- 2002 und 2005 Souterrain/Keller neu isoliert und gedämmt
- 2005 neue Dämmung im Spitzboden
- 2008 Dach Carport neu

Lagebeschreibung

Schierhorn ist ein kleines, gemütliches Dorf gelegen im Dreieck zwischen Buchholz, Jesteburg und Hanstedt. Der Ort mit seinen 700 Einwohnern gehört zur 7 km entfernten Gemeinde Hanstedt im Landkreis Harburg. Nach Buchholz, Jesteburg und Holm - Seppensen sind es ebenfalls nur wenige Kilometer. Schierhorn wird vom reizvollen Heideflüsschen "Seeve" umflossen. Sämtliche Schulen (Schulbusverkehr) sind in Hanstedt und Buchholz zu finden. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Buchholz, Holm-Seppensen, Jesteburg und Hanstedt. Alles ist in nur 5-10 Minuten erreichbar. Innerhalb weniger Minuten sind Sie auch in der traumhaften Heidelandschaft und den schönen Heideorten Wesel und Undeloh mit ihrer malerischen Heideflächen - Umgebung und den vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier machen andere Urlaub!!! Trotzdem ist Hamburg nur ungefähr 45 Minuten entfernt.

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57%

Ausstattung

Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1974
Befeuerungsart Öl
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Garagenanzahl 1
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 144,91 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 06.05.2031

0200400+


Objekt-Nr. 16624 – Haus zum Kauf in Hanstedt

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