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Bungalow in toller Lage

Objekt-Nr. 16763 – Haus zum Kauf in Wenzendorf


Ansprechpartner

Ingmar Obermüller

Telefon: +49(0)4181 / 94 48 668
Telefax: +49 4181 9448650

i.obermueller@remax-buchholz.de

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Eckdaten

Kaufpreis 579.000 €
Adresse 21279 Wenzendorf - Dierstorf-Heide (Wenzendorf)
Wohnfläche ca. 90 m²
Nutzfläche ca. 26 m²
Grundstücksfläche ca. 6.788 m²

Beschreibung

Das Objekt befindet sich Mitten in der Natur in einer Sackgasse in Dierstorf-Heide. Lediglich Anwohner eines anderen Objektes oder Besucher sind hier mit dem Auto unterwegs. Die Immobilie ist süd-ausgerichtet. Der charmante Bungalow verfügt über 3 Zimmer, ist aber erweiterbar. Hinter der Wohnungstür befindet sich klassischer Weise links das Gäste-WC. Dahinter liegt der Flur mit einer offenen Treppe in das Untergeschoss und der großzügige Wohn-Essbereich. Dieser ist mit offener Küche ausgestattet. Hier sorgt ein hoher Kachelofen für ein angenehmes Ambiente auch bei schlechtem Wetter. Die angrenzende sehr große Terrasse ist überdacht und gefliest und hat einen Außenkamin. Der Blick hier in die Natur ist atemberaubend schön. Mit einer Grundstücksgröße von 6.788m² auf 2 Flurstücken lässt sich schon die eine oder andere Idee verwirklichen. Die Immobilie hat eine Fußbodenheizung und ist teilunterkellert. Eine angrenzende Garage und Werkstatt vervollständigen diese hübsche Immobilie.
Der Bungalow präsentiert sich im besten Licht. Lassen Sie sich von den vorliegenden Bildern inspirieren und achten Sie auf den 360°-Rundgang. Ich würde mich freuen, wenn ich Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren darf. Viel Freude beim stöbern, Ingmar Obermüller.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Ihnen nur dann ein Expose zur Verfügung stellen können, wenn wir über Ihre vollständigen Kontaktdaten verfügen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Schnellkontaktformular mit Name und Anschrift und Telefonnummer aus.

Ausstattungsbeschreibung

- 2008 Küche neu
- 2008 Kachelofen neu
- 2008 neuer Fußboden
- 2008 Bad neu
- 2008 Gäste-WC neu
- 2008 Kellerfenster neu
- 2008-2019 Fenster teilweise neu
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Funkgesteuerte Toreinfahrt
- 2013 Heizung neu
- 2019 Innentüren neu

Lagebeschreibung

Die A1 ist in einer Minute erreichbar. Dierstorf-Heide, ein Teil von Wenzendorf, ist ein ansprechender Heideort mit gepflegtem Dorfcharakter, unweit der B75 mit Anschluss an die BAB in Rade in alle Richtungen. Das Haus liegt recht ruhig in ländlicher Umgebung. Die nächst größeren Orte Tostedt, Buchholz - mit Schulen und Kindergärten, sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 10 Min. mit dem Auto.

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57%

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1986
Befeuerungsart Öl
Gäste-WC
Stellplätze 1
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Zustand modernisiert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 144 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1986
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 09.11.2031

0200400+


Objekt-Nr. 16763 – Haus zum Kauf in Wenzendorf

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