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Barrierefreies Apartement mit Gartenanteil in Seniorenwohnanlage

Objekt-Nr. NH-830 – Wohnung zur Miete in Buchholz


Ansprechpartner

Arndt Bömelburg

Telefon: +49(0)4181 / 94 48 664
Telefax: +49 4181 9448650

a.boemelburg@remax-buchholz.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Miete zzgl. NK 910 €
Nebenkosten 360 €
Miete inkl. NK 1.270 €
Kaution 2.730 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Diese beliebte, gepflegte Seniorenanlage Am Radeland 6, ist nicht weit vom Zentrum und dem Bahnhof von Buchholz entfernt und trotzdem ruhig gelegen.
Selbstständig bleiben, mit Komfort wohnen und trotzdem bei Bedarf die Vorteile die Services des betreuten Wohnens in Anspruch nehmen zu können. Das bietet vielen älteren Menschen ein sicheres Gefühl. Für die Bereitstellung des Serviceangebotes der Senioren-Residenz GIOMI ist eine monatliche Pauschale von € 139,00 zu leisten. Die Wohnung ist unabhängig vom Serviceangebot mit diversen ''roten Knöpfen'' ausgestattet, so dass im Notfall sofort Hilfe herbeieilen kann.

Sonstiges

Außer den Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten in Höhe von 360€ monatlich fällt jährlich die Grundsteuer in Höhe von 141,00€ an. An dieser Stelle auch nochmal der Hinweis auf die Servicepauschale der Betreibergesellschaft GIOMI über 139,00€ monatlich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur mit ernsthaften, in Frage kommenden Interessenten die Wohnung besichtigen können.
Voraussetzung für die Anmietung sind:
- Nachweis der letzten Rentenbescheide/Pensionsbescheide
- freiwillige Schufa-Auskunft
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse und einen kleinen Gartenanteil. Im Eingangsbereich sind integrierte Schränke für Garderobe und Co. Die offene Küchenzeile nebst Geräten wie Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank sind neu.
Der offene Wohnbereich und das Schlafzimmer sind lichtdurchflutet.
Der gesamte Wohnbereich ist mit einem neuen Vinylfußboden in Holzdielenoptik ausgelegt.

Das seniorengerechte Bad mit bodengleicher Dusche ist hell gefliest.

Zu der Wohnung gehört eine abschließbare Gitterbox im Keller.

Lagebeschreibung

Buchholz bietet vor den Toren der Großstadt Hamburg eine hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten, intakten Wohnumfeldes.
Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf befindet sich hier ein breit gefächertes Angebot für Freizeitaktivitäten.
Der zuverlässige, rollstuhlgerechte Buchholzer Stadtbus bringt Sie in ein paar Minuten ins Zentrum, zur Fußgängerzone, zum Bahnhof und in fast alle anderen Bereiche der Stadt. Ein umfangreiches kulturelles Angebot bieten verschiedene Events u. a. in der bekannten, beliebten Buchholzer Empore. Die Nähe zur A 1, A 7 und zur B 75 ermöglicht eine optimale Anbindung mit dem PKW. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten erreicht. Die Bahn fährt ca. 25 Minuten.

Ausstattung

Adresse Am Radeland 6, 21244 Buchholz
Wohnfläche ca. 52 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2
Kategorie Gehoben
Barrierefrei
Baujahr 1999
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 118,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1999
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 02.07.2028

0200400+


Objekt-Nr. NH-830 – Wohnung zur Miete in Buchholz

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