kostenlose Marktwertanalyse

3 ZI.- WOHNUNG ÜBER 2 EBENEN IN RUHIGER LAGE

Objekt-Nr. NH-337 – Wohnung zur Miete in Buchholz


Ansprechpartner

Thies Hauschildt

Telefon: +49(0)4181 / 9448 662
Telefax: +49 4181 9448650

T.hauschildt@remax-buchholz.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Miete zzgl. NK 800 €
Nebenkosten 315 €
Miete inkl. NK 1.115 €
Kaution 2.400 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen in einem 5-Familienhaus im Landhausstil.
Im Dachgeschoss befindet sich ein dritter Studioraum.
Ruhige Wohnlage in gewachsener Wohngegend nähe Schulzentrum II. Am Kattenberge (10 Gehminuten entfernt ). Helle Räume, Einbauküche, Laminatfußboden,
2 Loggien, Vollbad mit sep. Dusche. Wohnzimmer mit verglastem Erker. Gewaschen und getrocknet wird im Keller, ein Anschluss für die eigene Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.
Ein großer Kellerraum und ein Kfz.- Stellplatz gehören zur Wohnung.
Gewünscht sind maximal 3 Personen.
Abweichend zu den Fotos sind alle Böden im Wohnbereich mit hellgrauem Laminat ausgelegt.

Besichtigungen können leider erst Anfang Dezember stattfinden.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir uns, aufgrund der Vielzahl von Anfragen, nicht bei jedem Interessenten zurückmelden können.
Gewünscht sind maximal 3 Personen.
Bedingt durch den Corona-Virus SARS-CoV-2 bitten wir um Verständnis, dass wir nur mit ernsthaften, in Frage kommenden Interessenten die Wohnung besichtigen können.
Voraussetzung für die Anmietung sind:
- Nachweis der letzten 3 Verdienstabrechnungen
- freiwillige Schufa-Auskunft
- ausgefüllte Selbstauskunft

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden.

Lagebeschreibung

In der Nähe des Schulzentrums am Kattenberge und der Grundschule nebst Kindergarten. Einkaufen für den täglichen Bedarf kann man im 5 Min. entfernten Aldi Markt am Sprötzer Weg. Die Haltestelle für den Stadtbus, der Sie in ein paar Minuten zum Bahnhof, ins Zentrum und in nahezu alle Bereiche der Stadt bringt, ist an der zu Fuss 5 Minuten entfernten Bremer Strasse.

Buchholz bietet vor den Toren der Großstadt Hamburg eine hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten, intakten Wohnumfeldes.
Vom Kindergarten bis zum Abitur ist für die KInder bestens gesorgt. Mehrere Kindergärten, 2 Schulzentren, 4 Grundschulen.... alles in erfreulich kurzen Zeiträumen zu erreichen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
für jeden Bedarf befindet sich hier ein breit gefächertes Angebot für Freizeitaktivitäten wie Fussball, Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis etc.. Fürs Laufen, Walken, Fahrradfahren und Spazierengehen bietet die grüne Umgebung Gelegenheiten fast ohne Ende. Der zuverlässige Buchholzer Stadtbus bringt Sie in ein paar Minuten ins Zentrum, zur Fussgängerzone, zum Bahnhof und in fast alle anderen Bereiche der Stadt. Ein umfangreiches kulturelles Angebot bieten verschiedene Events u. a. in der bekannten, beliebten Buchholzer Empore. Die Nähe zur A 1, A 7 und zur B 75 ermöglicht eine optimale Anbindung mit dem PKW. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten erreicht. Die Bahn fährt ca. 25 Minuten.

Ausstattung

Adresse 21244 Buchholz - Buchholz
Wohnfläche ca. 79 m²
Nutzfläche ca. 6 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1996
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 30 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.12.2022
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 138,30 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1996
Gültig bis 12.08.2028

0200400+


Objekt-Nr. NH-337 – Wohnung zur Miete in Buchholz

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.