Saniertes Mehrgenerationenhaus!

Beschreibung

Die großzügige Immobilie ist perfekt für die große Familie oder auch als Mehrgenerationen-Domizil. Alle drei Etagen verfügen jeweils über eine Küche und ein eigenes Bad. Das Haus verfügt auch über drei getrennte Zugänge. Das Haus mit Wintergarten sowie die Terrasse sind Südwest ausgerichtet.

Im Erdgeschoss liegen 4 ½ Zimmer mit Küche Bad und Gäste-WC, im Obergeschoss weitere 2 Zimmer mit Küche und Bad. Im Souterrain liegen weitere 4 Räume, alle mit Fenster und Heizung und natürlich Küche und Bad.

Die Immobilie ist natürlich auf Grund der tollen Lage und den gesamten Möglichkeiten etwas ganz Besonderes. Die beiliegenden Modernisierungsmaßnahmen sprechen für sich selber. Lassen Sie sich von den vorliegenden Bildern inspirieren und achten Sie auf den 360°-Rundgang. Ich würde mich freuen, wenn ich Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren darf. Viel Freude beim Stöbern, Ingmar Obermüller.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Ihnen nur dann ein Exposè zur Verfügung stellen können, wenn wir über Ihre vollständigen Kontaktdaten, Ihre Einwilligung zur Beauftragung und Ihre Zustimmung zur Datenspeicherung nach der Datenschutzgrundverordnung verfügen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Das Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis: der Käufer zahlt an die Firma RE/MAX A.E.B. Immobilien NH GmbH & Co. KG 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Schnellkontaktformular mit Name und Anschrift aus.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-68 gerne zur Verfügung.


IN EIGENER SACHE: Sie wollen gerne mehr wissen zu unserem Angebot. Deshalb haben Sie Kontakt zu uns aufgenommen. Sie haben noch nichts unterschrieben, noch nicht besichtigt. Trotzdem, so sagt seit dem 13.6.2014 das Gesetz, haben Sie schon jetzt einen Vertrag mit uns geschlossen. Wie beim Zeitungsabonnement an der Haustür oder beim Abschluss einer Lebensversicherung. Hier hatten Sie schon länger ein 14tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Das gilt auch bindend für Dienstleistungsverträge, ausdrücklich auch für Maklerverträge. Das ist gut so und schützt den Verbraucher. 14 Tage sind ein langer Zeitraum und wir möchten Ihnen gleich alle Informationen zukommen lassen. Deshalb bitten wir Sie, die beigefügte Beauftragung / Widerrufsbelehrung zu lesen, zu ergänzen, zu unterzeichnen und an uns zurückzusenden. Wir können dann sofort für Sie tätig werden.

Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie sind aus Sicht des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) Anforderungen für Käufer und Verkäufer zu beachten.

Ausstattungsbeschreibung

2020 Fenster neu, 3-fachverglasung
2019 Heizung neu
2019 Solarthermie
2018 Dach mit Dämmung neu
2018 Wintergarten mit elektrischer Markise
2017 Gartenpavillon


Hoher Doppelcarport
Gepflasterter Hof
3 Einheiten möglich
Glasfaser
Gartenhaus

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie ist in einer Randlage von Siek, in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Feldern. Die Autobahn A1 Abfahrt Stapelfeld ist 6 Minuten entfernt. Bezugspunkte sind Siek, Hoisdorf und Großhansdorf mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, alles da.

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer